Baustraße
Hausnummern – Baustraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Baustraße
Benannt nach der Bautätigkeit des Bauunternehmers Johann Katemann, der in den 1890er-Jahren die ersten Häuser der Straße errichtete.
Die Baustraße liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Sie ist etwa 170 m lang. An ihr stehen rund 20 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Unterstraße, Wertstraße und Zugstraße und kreuzt Helmstraße und Richtstraße.
Baustraße in Zahlen
- Länge (ca.)
- 170 m
- Wohngebäude
- 20
- Stadtbezirk
- IV (4)
- PLZ
- 45359
- Benannt seit
- 1896
- Steigung (ca.)
- 0,4 %
- Tempo
- 30 km/h
Stadt der kurzen Wege – Baustraße
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWertstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 31 Min (Tram 103)
- Bäckerei17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
In der Nähe – Baustraße
Zu jeder Art das nächste Ziel – etwa der nächste Supermarkt, Kindergarten oder Spielplatz. Gemessen von der Straße aus; bei langen Straßen vom nächstgelegenen Ende. „Fußweg" ist die tatsächliche Gehzeit, „Luftlinie" eine grobe Schätzung. Wie wir das berechnen →
- Bäckerei Lidl 15 Min. · 1,2 km Fußweg
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 18 Min. · 1,5 km Fußweg
- Grundschule Altfriedschule 18 Min. · 1,5 km Fußweg
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Zugstr. “Zugstraße” 3 Min. · 283 m Fußweg
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 4 Min. · 351 m Fußweg
- Pizzeria Don Camillo 26 Min. · 2,1 km Fußweg
- Spielplatz Dellwiger Straße Spielplatz 2 Min. · 156 m Fußweg
- Supermarkt Lidl 15 Min. · 1,3 km Fußweg
Supermärkte nahe Baustraße
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
ÖPNV ab Baustraße
Nächste Haltestelle: Wertstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185/T12.1 · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 · ~16 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~19 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 103 · ~20 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 103 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Baustraße
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Baustraße
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →
Bodenrichtwert – Baustraße
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m²
* Zonale Bodenrichtwerte (Wohnbauland) für den Grund und Boden – nicht der Wert konkreter Grundstücke oder Gebäude. Quelle: BORIS.NRW, Stichtag 01.01.2026. Wie wir das berechnen →
Lärmbelastung – Baustraße
- Schienenverkehr
- rund 55 dB60
* Stichprobe entlang der Hausnummern (LDEN). Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Lage im Straßennetz – Baustraße
- Mündet ein in / geht ab von
- Unterstraße, Wertstraße, Zugstraße
- Kreuzt
- Helmstraße, Richtstraße