Stadt der kurzen Wege – Dachsfeld 38a
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung7 Min zu Fuß
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule6 Min zu Fuß
- Spielplatz7 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDachsfeld, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dachsfeld 38a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dachsfeld
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dachsfeld
Der Name ist einem alten Flurnamen entlehnt. Die 1922 benannte Straße zweigt westlich vom Reuenberg ab und kreuzt den Herskamp.
Das Dachsfeld 38a, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 410 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 62 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Zu Fuß ab Dachsfeld 38a
- Parken Parkplatz Dachsfeld 121 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Dachsfeld “Kinderhaus FrechDachse” 115 m (zu Fuß 1 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 367 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Donner Imbiss 532 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 478 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Doebbe 499 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Restaurants china express 547 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 594 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Pizzeria Don Camillo 572 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Emil-Bredt-Weg Spielplatz 543 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 634 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 634 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Dachsfeld 38a
Nächste Haltestelle: Dachsfeld – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~14 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~26 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dachsfeld 38a
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 610 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 619 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 639 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,7 km (zu Fuß 20 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Dachsfeld 38a
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dachsfeld 38a
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dachsfeld 38a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dachsfeld 38a
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →