Stadt der kurzen Wege – Emscherblick 9
- Nahversorgung6 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz8 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungDellwig Bahnhof, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 26 Min (Tram 103 oder Bus 166)
- Bäckerei6 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Emscherblick 9
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Emscherblick
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Emscherblick
Benannt nach dem bei der Anlage geplanten Ausblick auf die Emscher: Die Straße sollte über eine Anhöhe mit Blick auf den Fluss führen, doch lässt sich die etwa einen Kilometer nördlich gelegene Emscher wegen der dichten Bebauung kaum sehen.
Die Straße Emscherblick 9, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 250 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 9 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 3,6 %). An ihr stehen rund 16 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Donnerberg und Ripshorster Straße.
Zu Fuß ab Emscherblick 9
- Parken Parkplatz Ripshorster Straße 157 m (zu Fuß 2 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 489 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Lidl 483 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 679 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Grandstraße Spielplatz 667 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Dachsfeld “Kinderhaus FrechDachse” 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Donner Imbiss 749 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 841 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 891 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants china express 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Emscherblick 9
Nächste Haltestelle: Dellwig Bahnhof – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Bergeborbeck Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Regionalbahn RB32/RB35 (nachts NE12) · ~5 Min ab Haustür
- Altenessen Bf (Umstieg in Regio/U-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Regionalbahn RB32/RB35 · ~8 Min ab Haustür
- Zollverein Nord Bf (Umstieg in die Regionalbahn) — 8 Min Fahrt mit Regionalbahn RB32/RB35 · ~11 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 10 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 (nachts NE12) · ~13 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 13 Min Fahrt mit Tram 103 · ~16 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Emscherblick 9
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 496 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 656 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 722 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,9 km (zu Fuß 23 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Emscherblick 9
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Emscherblick 9
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Emscherblick 9
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Emscherblick 9
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →