Stadt der kurzen Wege – Grandhöhe 2
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHagedornstein, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grandhöhe 2
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grandhöhe
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grandhöhe
Benannt nach „Grand“, der Bezeichnung für groben Sand und feinen Kies, der den kiesreichen Untergrund der Emscherregion prägt. In der Nähe ist in der Mutterrolle von 1826 eine Grandkuhle vermerkt.
Die Grandhöhe 2, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 190 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 4 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,0 %). An ihr stehen rund 17 Wohngebäude.
Sie mündet in Grandstraße.
Zu Fuß ab Grandhöhe 2
- Imbisse Döner-Paradies 109 m (zu Fuß 1 Min)
- Pizzeria Don Camillo 204 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Grandstraße Spielplatz 346 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dr.med.(SYR) Basem Duwederi 417 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 527 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 523 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Möllhoven 762 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 744 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Dachsfeld “Kinderhaus FrechDachse” 774 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 842 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 937 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Sieveneck 945 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grandhöhe 2
Nächste Haltestelle: Hagedornstein – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 143 (nachts NE12) · ~7 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grandhöhe 2
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Grandhöhe 2
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grandhöhe 2
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grandhöhe 2
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grandhöhe 2
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →