Stadt der kurzen Wege – Langhölterweg 23
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita1 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLanghölterweg, 1 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Bus 166)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn5 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Langhölterweg 23
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Langhölterweg
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Langhölterweg
Benannt nach einem Flurnamen. Am Langhölterweg liegt die Kirche St. Michael.
Der Langhölterweg 23, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 370 m lang. An ihr stehen rund 19 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Haus-Horl-Straße und Kraienbruch.
Zu Fuß ab Langhölterweg 23
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 111 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 244 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Schule 324 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 348 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 308 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 379 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Pizzeria da Nuccio 407 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Prosperstraße/Kraienbruch Spielplatz 504 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Donner Imbiss 741 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 748 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 726 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Rollstraße 843 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Langhölterweg 23
Nächste Haltestelle: Langhölterweg – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 · ~4 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 186 · ~15 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~19 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 22 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~23 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 166 · ~27 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Langhölterweg 23
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 636 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 843 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 954 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Langhölterweg 23
230–235 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Langhölterweg 23
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Langhölterweg 23
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Langhölterweg 23
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →