Stadt der kurzen Wege – Richtstraße 22
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Apotheke7 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule15 Min zu Fuß
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHöhenweg, 6 Min zu Fuß
- Bäckerei14 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule5 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Richtstraße 22
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Richtstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Richtstraße
Benannt nach dem Richtplatz, den der Zimmermeister Johann Heinrich Bachem hier unterhielt.
Die Richtstraße 22, 45359 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 290 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 32 m – ein mäßiger Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 5,5 %). An ihr stehen rund 6 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Dellwiger Straße und Schildberg, kreuzt Baustraße und Helmstraße und nimmt Einmündungen von Seestraße und Wertstraße auf.
Zu Fuß ab Richtstraße 22
- Restaurants Bauernstube 125 m (zu Fuß 1 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Seestr. 125 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Seestraße Spielplatz 217 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 363 m (zu Fuß 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Stifterschule 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Georg Plaßmann u. a. 559 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Knappen-Apotheke 584 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 552 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Frintroper Straße 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei BorBäcker Siebers 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Grundschule* Altfriedschule 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Cafés Becker 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Richtstraße 22
Nächste Haltestelle: Wertstr. – 6 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185/T12.1 · ~7 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 · ~18 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~21 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 103 · ~22 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 103 · ~24 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Richtstraße 22
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Richtstraße 22
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Richtstraße 22
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Richtstraße 22
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Richtstraße 22
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →