Stadt der kurzen Wege – Wertstraße 38a
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung17 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule17 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWertstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 31 Min (Tram 103)
- Bäckerei16 Min zu Fuß 5 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Wertstraße 38a
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Wertstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Wertstraße
Benannt nach Wilhelm Werkhausen (1851–1941).
Die Wertstraße 38a, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 470 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 11 m – ein leichter Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 2,4 %). An ihr stehen rund 45 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Richtstraße und Zugstraße und nimmt Einmündungen von Baustraße auf.
Zu Fuß ab Wertstraße 38a
- Restaurants Bauernstube 183 m (zu Fuß 2 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Seestr. 184 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Dellwiger Straße Spielplatz 284 m (zu Fuß 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 541 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Stifterschule 622 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr. med. Georg Plaßmann u. a. 617 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 611 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Knappen-Apotheke 642 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken P&R,Essen-Dellwig 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Bäckerei BorBäcker Siebers 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Grundschule* Altfriedschule 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Wertstraße 38a
Nächste Haltestelle: Wertstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185/T12.1 · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 · ~16 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~19 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 103 · ~20 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 103 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Wertstraße 38a
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordFrintroper Straße 422, 45359 · Frintrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Wertstraße 38a
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Wertstraße 38a
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Wertstraße 38a
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Wertstraße 38a
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →