Stadt der kurzen Wege – Grandstraße 20
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung12 Min zu Fuß
- Apotheke11 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita7 Min zu Fuß
- Grundschule12 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungBergheimer Steig, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei12 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus9 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grandstraße 20
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grandstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grandstraße
Benannt nach „Grand“, der Bezeichnung für groben Sand und feinen Kies, der den kiesreichen Untergrund der Emscherregion prägt. In der Nähe ist in der Mutterrolle von 1826 eine Grandkuhle vermerkt.
Die Grandstraße 20, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 630 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 13 %, im Mittel etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 56 Wohngebäude.
Sie mündet in Hugo-Knippen-Straße und Reuenberg und nimmt Einmündungen von Grandhöhe auf.
Zu Fuß ab Grandstraße 20
- Spielplatz Grandstraße Spielplatz 119 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 356 m (zu Fuß 4 Min)
- Imbisse Don Camillo 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Pizzeria Don Camillo 292 m (zu Fuß 4 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 296 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten VKJ Kita & Familienzentrum Dachsfeld “Kinderhaus FrechDachse” 548 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Kamerunstraße 627 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dr.med.(SYR) Basem Duwederi 689 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 775 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 936 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 970 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grandstraße 20
Nächste Haltestelle: Bergheimer Steig – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 185 (nachts NE12) · ~8 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 5 Min Fahrt mit Bus 143/185 (nachts NE12) · ~9 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~21 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grandstraße 20
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,1 km (zu Fuß 25 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,4 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Grandstraße 20
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grandstraße 20
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grandstraße 20
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grandstraße 20
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →