Stadt der kurzen Wege – Grandstraße 70
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerie25 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Kita9 Min zu Fuß
- Grundschule11 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungHagedornstein, 1 Min zu Fuß
- Bäckerei11 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Grandstraße 70
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Grandstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Grandstraße
Benannt nach „Grand“, der Bezeichnung für groben Sand und feinen Kies, der den kiesreichen Untergrund der Emscherregion prägt. In der Nähe ist in der Mutterrolle von 1826 eine Grandkuhle vermerkt.
Die Grandstraße 70, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 630 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 14 m – meist flach, stellenweise aber starker Anstieg (lokal bis zu 13 %, im Mittel etwa 2,2 %). An ihr stehen rund 56 Wohngebäude.
Sie mündet in Hugo-Knippen-Straße und Reuenberg und nimmt Einmündungen von Grandhöhe auf.
Zu Fuß ab Grandstraße 70
- Imbisse Döner-Paradies 104 m (zu Fuß 1 Min)
- Pizzeria Don Camillo 199 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dr.med.(SYR) Basem Duwederi 377 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Grandstraße Spielplatz 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Haus Nothoff 566 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 1 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 563 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Möllhoven 757 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Apotheke Rosen Apotheke 740 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Städtische Kita & Familienzentrum Barchemhöhe 791 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Sehenswürdigkeiten Ehem. Schafenkampskotten 837 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Grundschule* Schule Gerschede 932 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Sieveneck 940 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Grandstraße 70
Nächste Haltestelle: Hagedornstein – 1 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 6 Min Fahrt mit Bus 143 (nachts NE12) · ~7 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~19 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Grandstraße 70
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Grandstraße 70
310–330 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 18 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Grandstraße 70
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Grandstraße 70
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Grandstraße 70
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →