Stadt der kurzen Wege – Rauchstraße 33
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke15 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule7 Min zu Fuß
- Spielplatz1 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKanalbrücke, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Rauchstraße 33
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Rauchstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Rauchstraße
Der Name spielt auf den Rauch der Zeche Levin an.
Die Rauchstraße 33, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 530 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 2 m. An ihr stehen rund 21 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Heinz-Bäcker-Straße, Levinstraße und Prosperstraße und nimmt Einmündungen von Gleisstraße und Rollstraße auf.
Zu Fuß ab Rauchstraße 33
- Spielplatz Rauchstraße Spielplatz 56 m (zu Fuß 1 Min)
- Restaurants Zeche Levin 219 m (zu Fuß 3 Min)
- Parken Parkplatz Rollstraße 357 m (zu Fuß 4 Min)
- Schwimmbad Freibad Dellwig 467 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Schule 566 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 582 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 591 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 695 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 666 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 883 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Rauchstraße 33
Nächste Haltestelle: Kanalbrücke – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 186 · ~20 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 186 · ~40 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 186 · ~42 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~32 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Rauchstraße 33
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 239 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 28 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Rauchstraße 33
280–290 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 27 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Rauchstraße 33
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Rauchstraße 33
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Rauchstraße 33
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →