Stadt der kurzen Wege – Zugstraße 29
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung15 Min zu Fuß
- Apotheke9 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule20 Min zu Fuß 8 Min mit dem Rad
- Spielplatz3 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWertstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 31 Min (Tram 103)
- Bäckerei15 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Zugstraße 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Zugstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Zugstraße
Der Kurzname verweist auf den Rangierbahnhof Frintrop. Die 1901 benannte Straße liegt südlich der Dellwiger Straße in der Nähe des Gleisparks Frintrop.
Die Zugstraße 29, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 520 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 5 m – ein kaum merklicher Anstieg (durchschnittliche Steigung etwa 1,0 %). An ihr stehen rund 45 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Baustraße, Dellwiger Straße und Wertstraße.
Zu Fuß ab Zugstraße 29
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Zugstr. “Zugstraße” 154 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Zugstraße Spielplatz 226 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Bauernstube 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 376 m (zu Fuß 5 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Stifterschule 701 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Dr. med. Georg Plaßmann u. a. 697 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 690 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Industrie-Apotheke 789 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken P&R,Essen-Dellwig 929 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Bäckerei Lidl 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
ÖPNV ab Zugstraße 29
Nächste Haltestelle: Wertstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185/T12.1 · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 · ~16 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~19 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 103 · ~20 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 103 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Zugstraße 29
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 6 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,8 km (zu Fuß 22 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Zugstraße 29
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Zugstraße 29
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Zugstraße 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Zugstraße 29
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →