Stadt der kurzen Wege – Dellwiger Straße 105
Gesamtscore Fuß + Rad: 88 – 7 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung17 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
- Apotheke6 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule19 Min zu Fuß 6 Min mit dem Rad
- Spielplatz6 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungUnterfrintrop, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei16 Min zu Fuß 7 Min mit dem Rad
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellwiger Straße 105
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellwiger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dellwiger Straße
Benannt nach dem Essener Stadtteil Dellwig, in den die Straße von Frintrop aus führt; sie bildet auf ganzer Länge die Nordgrenze Frintrops, zunächst zu Oberhausen-Borbeck, dann zu Essen-Dellwig.
Die Dellwiger Straße 105, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.660 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m. An ihr stehen rund 56 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 185, Bus NE3).
Sie mündet in Donnerstraße, Hausmannsfeld und Schemmannsfeld und nimmt Einmündungen von Baasstraße, Helmstraße, Richtstraße, Ripshorster Straße, Unterstraße und Zugstraße auf.
Zu Fuß ab Dellwiger Straße 105
- Sehenswürdigkeiten ehem. Stifterschule 441 m (zu Fuß 5 Min)
- Hausärzte Dr. med. Georg Plaßmann u. a. 437 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Kalypso Der Grieche 414 m (zu Fuß 5 Min)
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 430 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita Seestr. 451 m (zu Fuß 5 Min)
- Apotheke Industrie-Apotheke 529 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Spielplatz Dellwiger Straße Spielplatz 481 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 816 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Parken P&R,Essen-Dellwig 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Bäckerei Lidl 1,4 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 7 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
ÖPNV ab Dellwiger Straße 105
Nächste Haltestelle: Unterfrintrop – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Bus 185/T12.1 · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 185 · ~18 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~30 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellwiger Straße 105
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 7 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,6 km (zu Fuß 19 Min / mit dem Rad 8 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 1,7 km (zu Fuß 21 Min / mit dem Rad 6 Min)
Bodenrichtwert: Dellwiger Straße 105
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dellwiger Straße 105
Lauteste Quelle: Schienenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
- Schienenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 50–55 dB nachts70
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellwiger Straße 105
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellwiger Straße 105
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →