Stadt der kurzen Wege – Dellwiger Straße 39
- Nahversorgung10 Min zu Fuß
- Apotheke14 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita4 Min zu Fuß
- Grundschule14 Min zu Fuß
- Spielplatz4 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungWertstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 31 Min (Tram 103)
- Bäckerei9 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
In 10 Min mit dem Rad ist von hier aus nichts Weiteres erreichbar.
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Dellwiger Straße 39
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Dellwiger Straße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Dellwiger Straße
Benannt nach dem Essener Stadtteil Dellwig, in den die Straße von Frintrop aus führt; sie bildet auf ganzer Länge die Nordgrenze Frintrops, zunächst zu Oberhausen-Borbeck, dann zu Essen-Dellwig.
Die Dellwiger Straße 39, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.660 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 7 m. An ihr stehen rund 56 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h. Sie ist an den ÖPNV angebunden (Linien Bus 185, Bus NE3).
Sie mündet in Donnerstraße, Hausmannsfeld und Schemmannsfeld und nimmt Einmündungen von Baasstraße, Helmstraße, Richtstraße, Ripshorster Straße, Unterstraße und Zugstraße auf.
Zu Fuß ab Dellwiger Straße 39
- Spielplatz Zugstraße Spielplatz 302 m (zu Fuß 4 Min)
- Kindergarten Diakoniewerk Essen Kita & Familienzentrum Zugstr. “Zugstraße” 374 m (zu Fuß 4 Min)
- Parken P&R,Essen-Dellwig 460 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof am Schildberg 498 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Bäckerei Lidl 782 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Restaurants Bauernstube 820 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Gesamtschule Gesamtschule Borbeck (Abzweig) 957 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 978 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 978 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten ehem. Stifterschule 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Imbisse Donner Imbiss 1,0 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Orte der Begegnung Jugendzentrum Frintrop „FriZ“ 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
ÖPNV ab Dellwiger Straße 39
Nächste Haltestelle: Wertstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 1 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185/T12.1 · ~5 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 oder Bus 185 · ~16 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 15 Min Fahrt mit Tram 103 · ~19 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Tram 103 · ~20 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 18 Min Fahrt mit Tram 103 · ~22 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Dellwiger Straße 39
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 795 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 955 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEFrintroper Straße 420 · Frintrop 2,2 km (zu Fuß 26 Min / mit dem Rad 8 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Dellwiger Straße 39
260 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 33 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Dellwiger Straße 39
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – hohe Belastung.
- Straßenverkehr
- 65–70 dB tagsüber · 55–60 dB nachts70
- Schienenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Dellwiger Straße 39
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Dellwiger Straße 39
Hohe Starkregengefahr. Wassertiefe ab 50 cm möglich – kann in Gebäude eindringen.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →