Stadt der kurzen Wege – Gleisstraße 44
- Nahversorgung4 Min zu Fuß
- Apotheke13 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita8 Min zu Fuß
- Grundschule8 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKanalbrücke, 4 Min zu Fuß
- Bäckerei7 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn7 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule7 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Gleisstraße 44
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Gleisstraße
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Gleisstraße
Der Kurzname verweist auf die Gleise der 1879 eröffneten Güterbahnstrecke Frintrop–Bottrop, an denen die Straße lag. Sie wurde 1896 benannt und verbindet die Haus-Horl-Straße mit der Rauchstraße.
Die Gleisstraße 44, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 400 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 1 m. An ihr stehen rund 39 Wohngebäude. Es gilt Tempo 30.
Sie mündet in Haus-Horl-Straße und Rauchstraße und nimmt Einmündungen von Pferdebrink auf.
Zu Fuß ab Gleisstraße 44
- Spielplatz Rauchstraße Spielplatz 151 m (zu Fuß 2 Min)
- Parken Parkplatz Rollstraße 321 m (zu Fuß 4 Min)
- Restaurants Zeche Levin 331 m (zu Fuß 4 Min)
- Schwimmbad Freibad Dellwig 430 m (zu Fuß 5 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 572 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Schule 653 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 707 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 676 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 637 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 633 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 995 m (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Gleisstraße 44
Nächste Haltestelle: Kanalbrücke – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 186 · ~20 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 36 Min Fahrt mit Bus 186 · ~40 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 38 Min Fahrt mit Bus 186 · ~42 Min ab Haustür
Zum Hauptbahnhof: ~32 Min ab Haustür – über Borbeck Bf, 1× umsteigen.
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Gleisstraße 44
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 351 m (zu Fuß 4 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 15 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 6 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 2,4 km (zu Fuß 29 Min / mit dem Rad 8 Min)
Bodenrichtwert: Gleisstraße 44
280–290 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 27 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Gleisstraße 44
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – mäßige Belastung.
- Straßenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber · 50–55 dB nachts60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Gleisstraße 44
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Gleisstraße 44
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →