Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 29
Gesamtscore Fuß + Rad: 100 – 8 von 8 Alltagszielen zu Fuß oder mit dem Rad (bis 10 Min)
- Nahversorgung5 Min zu Fuß
- Apotheke2 Min zu Fuß
- Drogerie26 Min zu Fuß 9 Min mit dem Rad
- Kita5 Min zu Fuß
- Grundschule5 Min zu Fuß
- Spielplatz2 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungMünstermannstr., 4 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 27 Min (Tram 103)
- Bäckerei4 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus8 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 29
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach einem Flurnamen. Die Straße verläuft parallel zur Grenze nach Essen-Gerschede und wird von der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund unterbrochen, die nur Fußgänger und Radfahrer unterqueren können.
Der Kraienbruch 29, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 18 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 47 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Am Kraienbruch liegen u. a. Bäcker Peter (Bäckerei).
Zu Fuß ab Kraienbruch 29
- Restaurants china express 91 m (zu Fuß 1 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 185 m (zu Fuß 2 Min)
- Spielplatz Emil-Bredt-Weg Spielplatz 137 m (zu Fuß 2 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 227 m (zu Fuß 3 Min)
- Bäckerei Doebbe 316 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Ivan Salih 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Zahnärzte Zahnarztpraxis Dellwig 440 m (zu Fuß 5 Min)
- Grundschule* Schule am Reuenberg 378 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten FRÖBEL NRW Kita Kraienbruch “Weltentdecker” 390 m (zu Fuß 5 Min)
- Kühle Orte Grünanlage Münstermannstraße 564 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Parken Parkplatz Dachsfeld 719 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Sehenswürdigkeiten Schule 709 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 2 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 29
Nächste Haltestelle: Münstermannstr. – 4 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 2 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 8 Min Fahrt mit Tram 103 (nachts NE12) · ~12 Min ab Haustür
- Fliegenbusch (Umstieg in die Stadtbahn) — 11 Min Fahrt mit Tram 103 · ~15 Min ab Haustür
- Borbeck Süd Bahnhof (Umstieg in die S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Tram 103 · ~16 Min ab Haustür
- Bockmühle (Umstieg in die Stadtbahn) — 14 Min Fahrt mit Tram 103 · ~18 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 29
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 433 m (zu Fuß 5 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 544 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 652 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 1,5 km (zu Fuß 18 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Kaufland KauflandGerichtsstraße 25 · Borbeck-Mitte 2,3 km (zu Fuß 27 Min / mit dem Rad 9 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 29
230–235 €/m²
- Stadtteil Dellwig: Ø 250 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 29
Lauteste Quelle: Straßenverkehr – deutliche Belastung.
- Straßenverkehr
- 60–65 dB tagsüber · 50–55 dB nachts65
- Schienenverkehr
- 55–60 dB tagsüber60
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 29
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 29
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →