Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 89
- Nahversorgung3 Min zu Fuß
- Apotheke12 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita6 Min zu Fuß
- Grundschule1 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungKraienbruch, 2 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Bus 166)
- Bäckerei2 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Bahnhof / Regionalbahn6 Min mit dem Rad
- Weiterführende Schule6 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 89
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach einem Flurnamen. Die Straße verläuft parallel zur Grenze nach Essen-Gerschede und wird von der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund unterbrochen, die nur Fußgänger und Radfahrer unterqueren können.
Der Kraienbruch 89, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 18 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 47 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Am Kraienbruch liegen u. a. Bäcker Peter (Bäckerei).
Zu Fuß ab Kraienbruch 89
- Sehenswürdigkeiten Schule 66 m (zu Fuß 1 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 82 m (zu Fuß 1 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 147 m (zu Fuß 2 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 267 m (zu Fuß 3 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 236 m (zu Fuß 3 Min)
- Restaurants Pizzeria da Nuccio 295 m (zu Fuß 4 Min)
- Spielplatz Rauchstraße/Pferdebrink Spielplatz 385 m (zu Fuß 5 Min)
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 464 m (zu Fuß 6 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 583 m (zu Fuß 7 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Parken Parkplatz Rollstraße 857 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 822 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 89
Nächste Haltestelle: Kraienbruch – 2 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 4 Min Fahrt mit Bus 166 · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 12 Min Fahrt mit Bus 186 · ~14 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 16 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~18 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 22 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~24 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 166 · ~28 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 89
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 261 m (zu Fuß 3 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 1,2 km (zu Fuß 14 Min / mit dem Rad 4 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,3 km (zu Fuß 16 Min / mit dem Rad 5 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,4 km (zu Fuß 17 Min / mit dem Rad 5 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 89
280–290 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 27 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 89
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 89
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 89
Mittlere Starkregengefahr. Wassertiefe von 10 bis 50 cm möglich.
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →