Stadt der kurzen Wege – Kraienbruch 63
- Nahversorgung8 Min zu Fuß
- Apotheke8 Min zu Fuß
- Drogerienicht in der Nähe
- Kita2 Min zu Fuß
- Grundschule4 Min zu Fuß
- Spielplatz5 Min zu Fuß
- ÖPNV-AnbindungLanghölterweg, 3 Min zu Fuß – umstiegsfrei zum Hbf in 22 Min (Bus 166)
- Bäckerei3 Min zu Fuß
Was das Rad zusätzlich erschließt (in 10 Min)
- Krankenhaus10 Min mit dem Rad
Angelehnt an die 15-Minuten-Stadt (C. Moreno) – zu Fuß und mit dem Rad. Luftlinie-/Gehzeiten, ÖPNV aus VRR-Fahrplan. Wie wir das berechnen →
Standort-Profil – Kraienbruch 63
Sechs getrennte Facetten aus fußläufiger Vielfalt und Nähe (je 0–5) – kein Gesamt-Score. Orientierung aus offenen Daten, keine abschließende Bewertung. Wie wir das berechnen →
Hausnummern – Kraienbruch
Jede Hausnummer hat ihre eigene Seite mit dem Standort-Profil genau dieser Adresse: was zu Fuß und mit dem Rad in der Nähe ist – Einkaufen, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze –, dazu Lärmbelastung, die Hochwasser- und Starkregen-Lage und der Bodenrichtwert.
Beschreibung – Kraienbruch
Benannt nach einem Flurnamen. Die Straße verläuft parallel zur Grenze nach Essen-Gerschede und wird von der Bahnstrecke Duisburg–Dortmund unterbrochen, die nur Fußgänger und Radfahrer unterqueren können.
Der Kraienbruch 63, 45357 Essen liegt im Essener Stadtteil Dellwig (Stadtbezirk IV (4)). Die Straße ist etwa 1.140 m lang. Dabei überwindet sie einen Höhenunterschied von rund 18 m – meist flach, stellenweise aber deutlicher Anstieg (lokal bis zu 10 %, im Mittel etwa 3,1 %). An ihr stehen rund 47 Wohngebäude. Es gilt eine zulässige Höchstgeschwindigkeit von 50 km/h.
Sie mündet in Levinstraße und Reuenberg, kreuzt Donnerstraße und Haus-Horl-Straße und nimmt Einmündungen von Emil-Bredt-Weg, Ewald-Dutschke-Straße, Krandicks Hang, Langhölterweg, Matthias-Lambertz-Weg, Mellisaue und Palantweg auf.
Am Kraienbruch liegen u. a. Bäcker Peter (Bäckerei).
Zu Fuß ab Kraienbruch 63
- Kindergarten Kath. Kita & Familienzentrum Langhölterweg “St. Michael” 192 m (zu Fuß 2 Min)
- Bäckerei Bäcker Peter 265 m (zu Fuß 3 Min)
- Sehenswürdigkeiten Schule 330 m (zu Fuß 4 Min)
- Zahnärzte Galla, Zahnarzt 353 m (zu Fuß 4 Min)
- Grundschule* Kraienbruchschule 314 m (zu Fuß 4 Min)
- Hausärzte Dieter Döring 384 m (zu Fuß 5 Min)
- Restaurants Pizzeria da Nuccio 413 m (zu Fuß 5 Min)
- Spielplatz Prosperstraße/Kraienbruch Spielplatz 418 m (zu Fuß 5 Min)
- Imbisse Pizzeria Il Camino 683 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Apotheke Reuenberg Apotheke 640 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Kühle Orte Friedhof Haus-Horl-Straße 720 m (zu Fuß 9 Min / mit dem Rad 3 Min)
- Orte der Begegnung Hans-Gipmann-Haus der AWO 869 m (zu Fuß 10 Min / mit dem Rad 3 Min)
Hinweis zur Schulwahl: Die angegebene Entfernung dient nur der groben Orientierung (Fußweg bzw. Luftlinie-Schätzung). Für die Aufnahme an einer Grundschule ist allein die Stadt Essen zuständig; sie ermittelt die Zuordnung nach eigenen Vorgaben und ggf. einem anderen Messverfahren. Aus dieser Anzeige entsteht kein Rechtsanspruch auf einen Schulplatz. Verbindliche Auskunft: essen.de – Einschulung & Schulanmeldung.
ÖPNV ab Kraienbruch 63
Nächste Haltestelle: Langhölterweg – 3 Min zu Fuß.
Von dort ohne Umstieg:
- Dellwig Bahnhof (Umstieg in die Regionalbahn) — 3 Min Fahrt mit Bus 166 · ~6 Min ab Haustür
- Borbeck Bf (Umstieg in Regio/S-Bahn) — 14 Min Fahrt mit Bus 186 · ~17 Min ab Haustür
- Berliner Platz (Umstieg in die U-Bahn) — 18 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~21 Min ab Haustür
- Hauptbahnhof — 22 Min Fahrt mit Bus 166 (nachts NE16) · ~25 Min ab Haustür
- Rathaus Essen (Umstieg in die Stadtbahn) — 26 Min Fahrt mit Bus 166 · ~29 Min ab Haustür
Quelle: VRR-GTFS, Werktag. Zeit = Weg + Fahrt ab Haustür (ohne Wartezeit). Wie wir das berechnen →
Supermärkte nahe Kraienbruch 63
- Netto Netto Marken-DiscountLevinstraße 157 · Dellwig 657 m (zu Fuß 8 Min / mit dem Rad 2 Min)
- Penny PENNYDonnerstraße 218 - 220 · Dellwig 889 m (zu Fuß 11 Min / mit dem Rad 3 Min)
- ALDI ALDI NordDonnerstraße 228 - 240 · Dellwig 1,0 km (zu Fuß 12 Min / mit dem Rad 4 Min)
- Lidl LidlDonnerstraße 201 · Dellwig 1,1 km (zu Fuß 13 Min / mit dem Rad 4 Min)
- REWE REWEAm Ellenbogen 24d · Borbeck-Mitte 2,0 km (zu Fuß 24 Min / mit dem Rad 7 Min)
Bodenrichtwert: Kraienbruch 63
230–235 €/m²
- Stadtteil Gerschede: Ø 290 €/m²
- Essen gesamt: Ø 390 €/m² (Norden Ø 275 · Süden Ø 490)
→ rund 40 % unter dem Essener Median
* Zonaler Richtwert für den Grund und Boden – nicht der Wert eines konkreten Grundstücks oder Gebäudes. Quelle: BORIS.NRW (Datenlizenz Zero 2.0).
Der Bodenrichtwert ist durch Transaktionen von unbebauten Grundstücken, auf denen Mehrfamilienhäuser in Form von Mietwohnhäusern errichtet werden, geprägt.
Lärmbelastung rund um Kraienbruch 63
Ruhige Lage Hier ist kein Verkehrs-, Schienen-, Flug- oder Industrielärm über der Meldeschwelle (tags 55 dB, nachts 50 dB) kartiert.
* Berechnete Außen-/Fassadenpegel (CNOSSOS-Verfahren), keine Messung – über den Pegel im Innenraum (Fenster, Dämmung, Ausrichtung) lässt sich daraus keine Aussage treffen. Orientierungswerte, kein schalltechnisches Gutachten. Quelle: Lärmkartierung der Stadt Essen (4. Runde). Keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit; eine Haftung ist ausgeschlossen. Wie wir das berechnen →
Hochwasser – Kraienbruch 63
Nicht im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet (HQ100).
Amtlich ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet (Flusshochwasser, statistisch 100-jährlich). Keine Aussage zu Starkregen/Sturzflut oder Rückstau. Orientierung, kein Ersatz für eine behördliche Auskunft. Quelle: Überschwemmungsgebiete NRW (DL-DE Zero 2.0). Wie wir das berechnen →
Starkregen – Kraienbruch 63
Geringe Starkregengefahr. Kein nennenswerter Wasserstand modelliert (unter 10 cm).
Hinweiskarte zur Starkregengefahr (Sturzflut bei extremem Regen, unabhängig von Flusshochwasser). Bewertet wird die modellierte maximale Wassertiefe im unmittelbaren Umfeld der Anschrift (Raster ~5 m) bei einem seltenen, außergewöhnlichen Ereignis – Gebäude selbst sind im Modell ausgespart. Orientierung, kein Ersatz für eine fachliche Prüfung vor Ort. Quelle: Starkregengefahrenhinweiskarte © BKG (dl-de/by-2.0). Wie wir das berechnen →